1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
江東区
90.1万円/㎡
前年比+27.6%
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ヴェラハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,591万円
82.8万円/㎡
1,912
3,032
4,151
5,270
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,151万円
69.9万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェラハイツ亀戸
3,499万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 43.35㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は66.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,499万円 | 80.7万円 | 2階 | 43.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 4,750万円 | 68.1万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/11 | 4,750万円 | 68.1万円 | 3階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,840万円 | 69.4万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/12 | 4,880万円 | 70.0万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,990万円 | 71.6万円 | 3階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 71.6万円 | 3階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/11 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 31. | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 44.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 31. | 西 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 72.4万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 72.4万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,799万円 | 62.4万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,990万円 | 49.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 49.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,290万円 | 52.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 52.3万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 54.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 54.2万円 | 7階 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,199万円 | 67.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,299万円 | 70.2万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,499万円 | 80.7万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 不二荘ビル 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,800万円 | 81.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/14 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江東区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は江東区の平均と比較して10.4%割安です。
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